问一下在售房屋朝向与楼层，层高与净空多少？主要有什么注意事项

问一下在售房屋朝向与楼层，层高与净空多少？主要有什么注意事项

根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向售房单位进行咨询。

房龄超过10年的二手房，是否划算和有价值，主要看当地二手房价，和这个地段的二手交易情况，周围同类别，同楼层，朝向，新旧的房屋均价多少，可以问多几家中介就可以知道，另外房龄20年以内，都是可以考虑的，你要考虑的是这个房子适合你使用或投资，哪个需要更大，再作打算。

现在的人们生活水平提高了,一般都用集成吊顶了;客厅吊顶的厚度一般在12-15公分。做吊顶要根据你的房屋具体层高来确定。一般下来的尺寸120mm,150mm,180mm,200mm,250mm,等等都有，这个也是根据自己家里的楼层净空高度来的。这个也有很多规格，有凸出来墙面200mm,250mm,300mm,350mm,400mm,450mm,500mm,550mm,600mm.等等都有，这个也是根据空间尺寸。

个人建议应根据房屋采光、朝向、楼层高度等因素综合考虑，如楼层较低采光差就适合使用暖色调，如浅米黄或纯粹白色，以增加房间亮度和缓解阴冷感，又如楼层较高且有西向的房间，就适合使用冷色，如浅蓝、浅绿等，以缓解室内燥热之感。