湖北省浠水县一套满五年二手房交易25万，税费交多少钱，请“亲”回
答案:1 悬赏:0
解决时间 2021-10-15 09:04
- 提问者网友：温柔港
- 2021-10-15 02:50
湖北省浠水县一套满五年二手房交易25万，税费交多少钱，请“亲”回
最佳答案
- 二级知识专家网友：夜余生
- 2021-10-15 03:40
关键看(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(2)买方是否首次购房享受契税优惠等~税费如下根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(90平方内首次1%，90平方-144平米且第一次买1.5%，144平方以上或非首次3%)买方;
4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免)，卖方;
5、交易费6/平方，买方;
6、工本费80元，买方(工本印花税5元);
7、若是满五年可免营业税5.6%!
欢迎交流~
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(90平方内首次1%，90平方-144平米且第一次买1.5%，144平方以上或非首次3%)买方;
4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免)，卖方;
5、交易费6/平方，买方;
6、工本费80元，买方(工本印花税5元);
7、若是满五年可免营业税5.6%!
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