租房房东违约问题

房子租期1年，现在还差3个半月，现在房东已经把房子给买了，按照合同，房东已经违约了吧？
请问，我如果要违约金的话，我是否还有权利决定具体的搬走日期？

1.按照规定，应该是违约了房东。
2. 具体日期你可能决定不了了，只能是协商解决了。

房地产有一句术语叫做“买卖不破租赁”也就是租赁权大于买卖权，你可以继续租赁直到合同到期，有权不搬走。至于违约金方面要看原来的合同如何签订的，一般是提前搬家要赔偿两个月的租金吧，但没有法律规定一定是多少钱。可以和买卖双方协商，如果买房人着急住有可能会赔偿你。

国家明确规定，出租的房子是不能买卖的。 一定要你签字才能买，你有优先权，除非你不卖房东才能买给其他人，还要你的签字。你可以去告他。 你还有什么难处？你是受害者。

你现在只能凭那张收条 ，拿回你的3千元押金 ，没有别的赔偿了 ，连合同都还没有签订 ，又哪里约定了什么损失赔偿 ，。房东也不会给你什么的了 。以后交钱的时候 ，先把合同签订清楚了，不要弄成这样 。