一套二手房 对方名下只有这一套房子 我名下没有房子,我要交什么税 总共税费多少
答案:2 悬赏:60
解决时间 2021-02-14 21:29
- 提问者网友:涼初透
- 2021-02-14 05:27
一套二手房 对方名下只有这一套房子 我名下没有房子,我要交什么税 总共税费多少
最佳答案
- 二级知识专家网友:心与口不同
- 2021-02-14 06:31
说的不很全面,一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:初次购房1.5%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)。
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:初次购房1.5%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)。
全部回答
- 1楼网友:木子香沫兮
- 2021-02-14 07:58
一般的情况二手房过户需要的费用:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的
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