关于二手房（多层的老房子，90年代的）的国土证的问题
答案:1 悬赏:0
解决时间 2021-03-29 18:08
- 提问者网友：愿为果
- 2021-03-28 18:58
关于二手房（多层的老房子，90年代的）的国土证的问题
最佳答案
- 二级知识专家网友：一叶十三刺
- 2021-03-28 20:36
现在都是两证合一了 不过老房子很多都是分开的 我家(江苏的)也是九十年代的拆迁房,但是两证都有 所以你不能光听中介说可以办就完全相信他 如果确实看好了房子,又怕不交首付失去这个好房源,你可以在签一份补充协议(确保能办土地证)的前提下交上首付 不过那套房子原先没有土地证你办的时候可能还要交国有土地使用出让金, 我不知道30W的房价在成都是什么概念,如果是一般的市场价,你应该要求这分土地使用出让金由卖方来承担.最好是让他补办完土地证你再购买,很多税是由卖方来承担的. 如果没有土地证,以后拆迁你只能赔偿房屋的部分,土地部分不享受赔偿,而且现在房价那么高,主要是地值钱而不是房子值钱.
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