谁知道北京房子过户费是多少？

谁知道北京房子过户费是多少？

房子过户费
一、   买房人应缴纳税费：
1、   契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、   印花税：房款的0.05%   
3、   交易费：3元/平方米
4、   测绘费：1.36元/平方米   
5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、   卖房人应缴纳税费：   
1、   印花税：房款的0.05%   
2、   交易费：3元/平方米
3、   营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)   
4、   个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费    1.满5年唯一物业   可以免 2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】 营业税 1.满5年   房屋建面＜144㎡   【免营业税】 2.满5年   房屋建面＞144㎡   【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】 3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5.6% 卖方承担的 契税 1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】 2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】 3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】

北京房子过户费是： 根据房屋是否满五年、是否唯一住房、是否首次购房、面积评估价等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免 仅供参考，谢谢