旅游地产

旅游地产

说到旅游地产就不得不提到海南。旅游业是海南的主导产业，国际旅游岛建设目标的提出确定了其国际化发展方向。根据国际经验，著名旅游度假地的房地产发展，通常是与旅游发展结合在一起的。因此，从旅游视角思考房地产，应成为海南房地产业发展的重要指导思想。与之相对应，与旅游密切相关的专业性旅游地产（酒店、度假村等）和度假型居住地产（第二居所）应成为海南房地产发展的重点。因此说旅游房地产是国际旅游岛建设的重要组成部分，两者相互促进、相互支撑，相得益彰。
海南的旅游地产开发模式可以总结为：
高档度假地产开发模式——陵水代表的滨海湾区开发
养老地产开发模式——海岛中部定安代表的“候鸟型”社区开发
复合旅游地产的开发——文昌代表的城市拓展新区开发
海南的旅游地产开发模式一直是国内旅游规划机构研究的对象，我一直比较关注的北京绿维创景旅游规划设计院自从2009年成立海南分院以来，参与了多个海南旅游地产开发项目的策划和规划，总结出的经验和模式还是比较值得业内人士参考的，我提到的观点来自于这篇《从单一度假地产到综合性旅游地产开发——国际旅游岛背景下海南旅游地产的开发模式浅析》，你可以到绿维创景的网站上找到全文看看，希望能帮助到你。