公积金买房贷款利息一般是多少?
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-11-07 19:16
- 提问者网友:锁深秋
- 2021-11-07 03:24
公积金买房贷款利息一般是多少?
最佳答案
- 二级知识专家网友:西风乍起
- 2021-11-07 04:20
商业贷款:(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
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- 1楼网友:空山清雨
- 2021-11-07 06:14
利息是根据利率来计算的!公积金贷款利率:
1到5年(含5年) 3.50%
5到30年 4.05%
备注:利率根据套数、首付、收入等决定。
公积金贷款申请条件
一般一个城市一个政策,以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为:
1)具有完全民事行为能力的自然人;
2)具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;
3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
4)至少首付房款的30%;
5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
- 2楼网友:纵马山川剑自提
- 2021-11-07 05:15
你好,公积金贷款相对于其他贷款是有很多优惠的,具体优惠可以咨询当地公积金管理中心:
目前商业贷款利率为5.65%,公积金贷款利率为3.75%。
举例说明一下:贷款50万,贷款年限为30年,商业贷款利息为539024.42元,公积金贷款利息为333608.06元,商业贷款与公积金贷款利息相差20万左右。
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