我要说明的是我问的是山东省东营市广饶县的房产跟首付，，，，现在买房这边是怎么个首付法，

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1.首先建议你找家信誉较好的房产中介代理，因为后期跑手续非常繁琐，他们收点钱可以帮你和卖家跑腿，省去你们不少麻烦。
2.中介有卖房的信息，你可以从那筛选，交上20元看房费就可以随便看房子了。
3.看到合适的房子后，确定卖方的身份以及房产证，确认房屋所有人（房产证上有名字的所有人）全部同意，然后签订房屋买卖合同，约定交易金额、首付款数额、余款数额、交付时间等等。
4.交上首付款，然后办理银行贷款手续，完成后办理过户手续，中介来操作，买卖双方跟着就可以了。
5.银行贷款下来后，款项结清，双方交接房屋。
一般首次购房首付20%--30%，双方可以自行约定。如果是找房产开发商买，他那里有格式合同，按照他们制定的填写就可以了。
如果哪个环节再有不清楚的，可以继续提问，让大家都来帮你。
预祝你少花钱买到称心如意的好房子！