贷款利率房贷是多少?
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-10-29 03:12
- 提问者网友:椧運幽默
- 2021-10-28 11:15
贷款利率房贷是多少?
最佳答案
- 二级知识专家网友:深街酒徒
- 2021-10-28 11:23
最新消息,四大国有银行已对首套房贷款实行基准利率,五年以上为7.05%.
全部回答
- 1楼网友:渊鱼
- 2021-10-28 13:09
个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
- 2楼网友:撞了怀
- 2021-10-28 12:27
这个你可以自己算一下,因为你的具体情况我不太清楚,贷款利率房贷还款方式的计算公式分为两种:
一、等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减住房贷款少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
需要注意的是:
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式:
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
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