房屋贷款怎么办理房产证谁可以说说?利息是多少呢
答案:4 悬赏:50
解决时间 2021-10-04 15:59
- 提问者网友:贪了杯
- 2021-10-04 06:01
房屋贷款怎么办理房产证谁可以说说?利息是多少呢
最佳答案
- 二级知识专家网友:天凉才是好个秋
- 2021-10-04 07:07
若向贷款机构提供大额资产证明,确实有可能获得更高的房屋贷款额度,比如出示自己的房产证、机动车登记证、大额存单等。不过,也并不是一切的房产都具备上市交易的资格,就算有上市交易的资格,还需证明房子是自己的。比如说,你的房子是经济适用房,那就有可能不具备上市交易的资格,就算能提供房产证,但也卖不出去,顶多能当作居住证明,并不能起到提高房屋贷款额度的作用。再者,若你提供的房产证上名字是父母的,那也不能证明是你自己的财产,同样无法起到提高额度的作用;若房产证上的名字是自己的配偶,那还要提供结婚证。所以说,有房产证的同时,还要证明房子的产权是属于自己,且房子具备上市交易的资格,这样才有可能提高房屋贷款的额度。除此情况之外,还可以提供购车合同、公积金缴存证明、存单、股票等财力证明,同样有可能提高房屋贷款的额度。
全部回答
- 1楼网友:鸽屿
- 2021-10-04 09:34
1、借贷人向贷款机构提出贷款申请。
2、借贷人准备贷款所需相关资料。
3、贷款机构对借贷人贷款申请审核。
4、审核通过后放款。其要求为:
1、房屋贷款,需要借贷人提供房产证。
2、非房屋贷款,比如信用贷款,就要特别注意借贷人的信用、收入证明。
- 2楼网友:北城痞子
- 2021-10-04 09:09
如果是需要自己办理的话,首先带上合同、发票、房屋权属证明书(这个证在开发商那里领, 就相当于房产证) 个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证, 中间因为涉及到贷款 ,所以多一个手续叫换发他项权证 ,这个是由银行保管的,作为你房屋抵押给银行的凭证,在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了。
- 3楼网友:长青诗
- 2021-10-04 08:28
不可以的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,因此无法办理抵押贷款。抵押住房,需要住房贷款还清,无抵押。有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人本人和配偶一起,两人拿着身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,收入情况证明,资金流水证明。
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