农村自建房房产证办理，请帮我看一下能否办理，是否超标。

家里在旧房上加建了一层，旧房没有办理过房产证，以前申请宅基的时候只有117个平方（约等于底层面积）。现在旧房上加建了一层，有一百多平米。如果现在要办理房产证，算不算超标？能不能办理到房产证？政府批准的宅基为117个平方，办房产证肯定是要包括房屋的总面积。政府批准的117个平方到底是指只要基层没有超出就不算违建，还是说房屋的总面积不能超过117个平方？
求高手回答，感激不尽！

是总面积

1.按照<城乡规划法>的相关规定,建设(包括加建\重建等)都是要先审批后建设的,否则都算违法建设.因此,正常程序来说,现在想拿房产证需要必须要补办一系列建房手续. 2.政府批准的宅基为117个平方指的只是土地面积,不是"房屋的总面积"(即建筑面积).建筑面积会有另外的规定,一般在城镇土地上以"容积率"和"建筑密度"两个指标控制,宅基地应该也有这样的规定,即规定你最多能盖多大的房子,在批准宅基地的文件上可能会有,如果没有可以问一下批准机关. 希望可以帮掸川侧沸乇度岔砂唱棘到你,有不清楚的欢迎追问.