现在卖房产证不够5年的房子上税吗
答案:1 悬赏:50
解决时间 2021-10-18 23:42
- 提问者网友:酱爆肉
- 2021-10-18 09:44
现在卖房产证不够5年的房子上税吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:往事隔山水
- 2021-10-18 11:17
这是必须要交的,我做房产两年了,这方面比较熟,一般情况下房子不满五年是肯定要交全额的营业税,即房屋总价的5.55%,如果满五年也是要分两种情况的,1.房子面积小于140㎡,总价低于98万的普通住宅(必须是两个条件同时达到),营业税和个人所得税是全免得。 2.房子面积大于140㎡,总价高于98万的非普通住宅(只要有一样达到就算),营业税是要交房屋差价的5.55%(即房子买进时的总价与卖出时总价的差额乘以5.55%) 其实现在的上海来说,基本都是房东净到手价格,所以房产交易所产生的税费都是由客户承担的,所以这个问题就看你想怎么卖了。
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