合肥市房产抵押贷款办理流程有哪些？

合肥市房产抵押贷款办理流程有哪些？

你好很高兴为你解答，据我所知，
以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。     　贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！
贷款所需资料：          
1.借款人的有效身份证、户口簿；          
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；          
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；          
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；          
5.房产的产权证；          
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
希望我的回答能帮助你。望采纳。

合肥市房产抵押贷款办理流程：1）准备资料、提出申请；（2）银行调查、审批；（3）签订贷款合同并公证         （4）办理抵押登记；（5）贷款发放；（6）按期还款；（7）注销抵押。

我暂时保留我的看法！