宅基地的租赁与农村房屋的买卖？希望给点建议

宅基地的租赁与农村房屋的买卖？希望给点建议

宅基地不可以私下买卖，因此，也无法从法律上估价。农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。

农村宅基地使用权可以依法转让，根据“房随地走”的原则，宅基地转让时地上的房屋应当一并转让。