二手房买卖腾房时间纠纷

合同规定：房屋腾房时间为：2014年5月31日。房主5月31日前以房款没到帐为由协商要求到8月末腾房（合同未规定房款到帐时间），如协商不成的话不去房产局办理过户手续，所以我们让了一步，经中介协调，同意房款到帐后2个月腾房，签署一份补充协议，可是那天他又有事不去房产局，所以协议没签，中介说那就以合同为准。等所有程序都结束后，因为房产局托管是38万5，房款为38万7，我和中介都认为把余下2000作为尾款，但他必须要，和中介说不给这2000就不腾房，今天给他这2000，他不要，必须又有个附加条件（今天算是全款到帐，今起2个月后腾房），否则不腾房。证据补充：之前因为不去房产局耽误了有半个多月。就是办每一个程序他都是提一些好处作为条件

协商处理。

看合同里约定的交房时间即对方的搬出时间，有合同一切按合同办。 　　　到了时间就可以要求对方搬出，对方不搬你有能力自行收回的也可以，但别出事儿，做不到，可以到法院起诉，要求腾房并承担延期交房的违约责任。