儿子名下有一套房产，影响我和妻子买房吗？

儿子名下有一套房产，影响我和妻子买房吗？

当然能。根据政策规定，在进行购房资质审核时，购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内；该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下。也就是说，因为您的孩子已经20岁，是成年人。所以，在购房资质审核时，孩子算一个家庭，您和您的妻子算一个家庭。由于您家是京籍家庭，可以买两套房屋，所以虽然您家已经有了一套房屋，但是根据北京的限购政策，您家依然还可以购买一套。虽然您妻子不是北京户口，但您是京籍，在通过购房资格审核时，产权也是可以落在您妻子名下的。