银行房屋贷款有什么要求

银行房屋贷款有什么要求

要求：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;   2、有稳定的职业和收入;   3、有按期偿还贷款本息的能力;   4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。   5、有购买住房的合同或协议。希望我的回答对你有帮助。

银行房屋贷款有什么要求： 1.借款人的有效身份证、户口簿；    2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；    4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；    5.房产的产权证；    6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等） 注意的是：    1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；    2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；    3.担保人;    4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；    5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；    贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。    一般贷款下来要1个月左右

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