商住楼多少年产权？产权到了怎么办呢？

答案:3 悬赏:40

解决时间 2021-01-22 02:54

提问者网友：鼻尖触碰
2021-01-21 03:32

商住楼多少年产权？产权到了怎么办呢？

最佳答案

二级知识专家网友：轻熟杀无赦
2021-01-21 04:23

商住两用房小产权年限：购买房子是可以使用公积金贷款的,但是商住楼和普通住宅就有所区别了。购买商住房屋大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

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1楼网友：上分大魔王
2021-01-21 06:19

商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。50年产权，是小产权，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的

2楼网友：傲气稳了全场
2021-01-21 06:03

商住楼使用年限是70年

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