商铺物业管理费包括哪些

商铺物业管理费包括哪些

、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;   2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;   3、物业管理区域清洁卫生费用;   4、物业管理..........................

商铺与住宅管理当然不同，由于商铺在住宅区域的底层，必须符合小区管理的要求以外还要符合商业管理的要求，一般来说，商业的物业费高于住宅，无论门面沿街与否，与住宅共同拥有一栋楼的设施、设备，商业的经营人流量大于住宅，设备、设施的损耗相对也大，保安、保洁的成本相对高，根据物业管理条例规定：物业收费适应于服务水平，商铺收费如果高于住宅，那么物业公司必须提供商铺的物业服务标准，服务标准一定要高于住宅，商铺的业主才能认为物有所值。

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；    　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；    　　3、物业管理区域清洁卫生费用；    　　4、物业管理区域绿化养护费用；    　　5、物业管理区域秩序维护费用；    　　6、办公费用；    　　7、物业管理企业固定资产折旧；    　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；    　　9、经业主同意的其它费用。

亲，简单的说，主要就是物业相关（领导、保安、清洁工、水电工等）人员的工资与福利费用、环境清洁卫生费、污水处理费、绿化费、公共设施费、消防器材费用等。费用一般按你的商铺面积收费。一般好像在3元/平方米左右。这和地方有关。

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;   3、物业管理区域清洁卫生费用;   4、物业管理区域绿化养护费用;    5、物业管理区域秩序维护费用;   6、办公费用;   7、物业管理企业固定资产折旧;   8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;   9、经业主同意的其它费用。