想在沪买房，房屋总价是否决定了各种费用的费率？200万是分水岭吗？200万以下和200万以上费率各是怎样的

想在沪买房，房屋总价是否决定了各种费用的费率？200万是分水岭吗？200万以下和200万以上费率各是怎样的

你好，你的问题回复如下：
至今为止，还没有听说有关房价超过200万就会涉及到交易税率的政策；
按照目前的政策影响税率的情况有两种：一是二套房会影响你的契税税率，二是房屋面积超过140平米就会涉及相应税费的提高（应该是作为大型豪宅对待的，契税税率应该是高于普通住宅50%）
希望以上回答能够解决你的疑虑
追问1、这是否意味着，房屋总价不影响税率？
2、在上海，90平以下和90平以上的房子税率一样吗？还是只规定了140平以上相应税费提高？可否给出具体的数值？
谢谢！追答房价与税率无必然的联系，只与房屋的面积有关联；
你可以在上海的任意一家中介咨询有关房屋面积的有关税率细则，我有点不确信具体的税率；一般是，房龄超过5年唯一一套住房的契税1%，这是指140平米以内的房屋；

我刚刚购买了一个他妈的德尔骂水过滤吸尘器，蓝色的，真他妈的上当了，吸力很弱，做工很差，设计的很笨拙，塑料的味道很大很刺鼻，材料真的劣质。凑合着用几天还是要更换进口的品牌。无奈啊！