丹霞山1号再度缔造逆市热销神话 小户型酒店公寓热销韶关、港深
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解决时间 2021-10-10 16:58
- 提问者网友:
- 2021-10-10 00:31
丹霞山1号再度缔造逆市热销神话 小户型酒店公寓热销韶关、港深
最佳答案
- 二级知识专家网友:话散在刀尖上
- 2021-10-10 00:58
近期,伴随着深圳北直到湘鄂的高铁开通,韶关成了南中国引人注目的焦点。数据显示,深圳至武汉高铁开通,韶关丹霞山首日游客近万人。而大量的深港客户延续去年北上置业的势头,更加意气风发,丹霞山1号借力再度缔造逆市热销神话,小户型酒店公寓热销韶关、 港深、珠三角。 高铁北上韶关的n个理由 高铁使深圳与韶关的距离,被拉近至82分钟,作为广东向内陆省份辐射的"桥头堡",韶关已迎来承接包括深圳在内珠三角产业转移的最好时机。高铁北上韶关,就有n个理由。 旅游:世界自然遗产,国家级风景区,仅杜鹃花每年就吸引百万游人,高铁出游将成为一个新的旅行方式,深圳、香港居民不再需要中途中转。 探亲:不仅仅是周末,平时走亲访友也成了韶关一小时高铁生活圈的内容。 学驾:深圳报考驾照的人太多,拿到驾照前前后后差不多要一年的时间,韶关从报名到拿到驾照,能比深圳缩短一半的时间。 双城生活:老家在韶关,在深圳工作,高铁往返深圳和韶关,1个多小时的时间,对于已经习惯早晚高峰期城市交通拥堵的居民而言,或者意味着深圳与韶关"同城"生活模式的开启。 养老:寻找一处山水资源的风水宝地,安度晚年,善莫大焉。 投资:韶关有6个省级开发区和4个省级产业转移工业园,还有一批特色产业发展基地,是承接产业转移的主要载体,仅比亚迪落户,总投资就达15亿。 购房:回乡置业、投资、资源、价格、城市环境、楼盘品质------,有太多理由可以选择。 ---- 小户型酒店公寓逆市热销 在韶关丹霞山满山尽开杜鹃花的时候,丹霞山1号小户型酒店公寓逆市热销,受到深港客户格外亲睐。 丹霞山游客大幅增长,节假日韶关各大酒店爆满,一房难求,而丹霞山景区还处在开发阶段,周边配套酒店、旅舍并不多。丹霞山1号公寓,是丹霞山景区内唯一以度假屋形式经营的旅游项目,由国际知名品牌酒店管理公司经营,超小户型、低总价、低首付、精装修带家私家电,更拥有温泉入户的至尊享受,是人们休闲度假、小投入大回报的理想产品。每年丹霞山拥有近500余万游客,丹霞山1号公寓租金预计可高出月供近千元,投资回报率高达31%,远远高出同类产品。 精明的客户周先生发现,以丹霞山1号h201-2房酒店公寓计算,其建筑面积42.35平米,产权70年,首付约153400元,如果20年月供每月约为1862元,25年月供每月约为1717元,投资回报约为32120元,投资回报率约为8.6%,其经营管理费约为20%。 丹霞山1号公寓拥有35.18平米的花样年华、45.00平米的罗马假日、45.61平米的云中漫步、50.55平米的香草天空等四种户型,每种户型都独具特色。 巨大的市场需求以及现阶段丹霞山供给矛盾,使得丹霞山1号小户型酒店公寓逆市热销,有的深港客户购买后,赞不绝口,还介绍自已亲朋购买。 韶关,五一黄金周迎来新一轮释放 韶关与香港、深圳楼市相比价格差距确实很大,但城市资源环境一流,是全国著名的旅游文化城市,珠三角后花园。高铁会带旺韶关的地产,目前均价5000-6000元人民币的房价绝对有上升的空间,值得投资。 武广高铁开通后,回乡置业的需求日益旺盛。高铁给老家在韶关,工作在广州深圳工作的人们带来了福音,置业给父母居住,自己度假,为今后回乡养老准备,甚至投资保值增值,都是一个个回乡置业的理由。 韶关市观望等待的刚性购房需求和改善型购房需求依然旺盛。由于之前新开工面积有一定程度的下滑,目前商品房供应量依然不足,供不应求的矛盾无法得到根本的扭转。另外,各类资金依旧在窥视房地产市场,后市发展强劲。 韶关丹霞山1号公寓精装酒店式公寓凭借着相对地段较好、配套齐全和总价低的独特优势,对市场存在着较大的吸引力。而目前国家政策导向很明确,作为投资,住宅会滞涨,酒店式公寓写字楼最抗压。 可以想象,韶关五一黄金周将会迎来新一轮释放,丹霞山1号酒店公寓会迅速被市场瓜分,最终一房难求。
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