洛阳经济适用房过户需要缴纳哪些费用？

洛阳经济适用房过户需要缴纳哪些费用？

经济适用住房五年，以转让，拆迁房转移至少5年后可能会有点繁琐的税收正如你所说的，小于90平方米契税1％，面积大于90平方米小于140平方米的契税为2％，大于140平方米是4％，按当地许多评估价格进行充电，采取了上板。

经济适用房过户费用 不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价. 2.印花税:1‰×原总价. 3.营业税:5.4%×原总价(昌平区)   注:房产证或契税时间够五年,免征营业税. 4.综合地价款:(原总价-享受金额)   ×10%,   注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交. 满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳: 1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积. 2.印花税:1‰×3621×房本面积. 3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:(   3621×房本面积-原总价)   ×5.4%. 4.综合地价款:   3621×房本面积×10%. 注:原总价是指2650*面积

洛阳经济适用房过户需要缴纳的费用： 卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%   买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--0.05%