二手房交易要交那些费用?希望详细说说。
答案:5 悬赏:50
解决时间 2021-10-04 12:28
- 提问者网友:川水往事
- 2021-10-04 06:39
二手房交易要交那些费用?希望详细说说。
最佳答案
- 二级知识专家网友:英雄的欲望
- 2021-10-04 08:04
德阳二手税主要是要交哪些:
(一)营业税(税率5.55%卖方缴纳)。
(二)个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)。
(三)印花税。
(四)契税。
(五)测绘费。
(六)二手房交易手续费。
(七)登记费(工本费)。
(一)营业税(税率5.55%卖方缴纳)。
(二)个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)。
(三)印花税。
(四)契税。
(五)测绘费。
(六)二手房交易手续费。
(七)登记费(工本费)。
全部回答
- 1楼网友:低血压的长颈鹿
- 2021-10-04 10:54
现在在广州的二手房过户流程:
在广州购房必须要网签才可以进行交易,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,网签过后就是递件,递件后一般就需要交纳首付,首付的比例一般是3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。
需要缴纳的税费:契税、个税、营业税等大额税费,其他的杂费加起来不会超过1000的。
中介费一般是2%~3%收取的
- 2楼网友:躲不过心动
- 2021-10-04 10:13
昆明买房费用需要交:买新房要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等。买二手房要交:满二唯一住房,要交契税,房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税,满两年不唯一的房,免征营业税,缴纳个人所得税。如果贷款的话,还会有评估费,走中介的话,还有中介费。营业税及个人所得税规定由卖方缴纳,但实际上都转嫁给了买方缴纳。希望我的回答能帮到您。
- 3楼网友:酒者煙囻
- 2021-10-04 08:47
买新房要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等。买二手房要交:满二唯一住房,要交契税,房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税,满两年不唯一的房,免征营业税,缴纳个人所得税。
- 4楼网友:纵马山川剑自提
- 2021-10-04 08:14
答:在国家的颁布的新政策上,对于房地产这块儿的调控比较多,房子过户费用也会有所下降,买房五年之内过户的,只需要交1%的所得税即可。所以在生活中如果你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。买卖二手房注意事项房产过户费怎么算在买房的过程中,很多人会选择买二手房,交付快,即买即住等各种便利之处不言而喻。然而,买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中,很多人会选择买二手房,交付快,即买即住等各种便利之处不言而喻。然而,买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯