北京市买房贷款年限是多久？

北京市买房贷款年限是多久？

北京市买房贷款年限按揭贷款最多是30年，不过要看贷款人的年龄，男女不能超过70岁，好比说男的50了吧，就只能贷20年了,看是哪个区的房子了。一般贷款最长可以随身·申请到30年，每月月供按申请的年数也不一样，不过时间越长，月供越少。

1、房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%。   2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。   3、贷款的最低期限为1年，最高期限为20年。

单笔住房公积金贷款最高额度为80万元、30年。 最高贷款成数为实际购房价值(二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准)的80%。同时受贷款申请人公积金缴存额度影响。二套只能贷款6成贷款期限：1).房龄+借款年限不超过47年(房屋结构砖混47年，钢混57年) 借款人年龄+借款年限不超过70年。以上数据两者取其低，最长30年。