二手房转合同是不是必须全款，为什么？

二手房转合同是不是必须全款，为什么？

1.如果原买方是一次性把钱付给开发商了的,那么这样会简单点.   
2.如果原买方是做的按揭,那就麻烦一些   
建议你在当地咨询下中介公司

这个比较麻烦.必须要开发商协调,因为没有证件,开发商是卖方,而不是原买方,在借款合同上开发商要盖章.    1.如果原买方是一次性把钱付给开发商了的,那么这样会简单点.    2.如果原买方是做的按揭,那就麻烦一些    建议你在当地咨询下中介公司

,因为没有证件,开发商是卖方,而不是原买方,在借款合同上开发商要盖章.   1.如果原买方是一次性把钱付给开发商了的,那么这样会简单点.   2.如果原买方是做的按揭,那就麻烦一些

如果原买方把贷款还掉，然后你再跟开发商签合同，那么就可以再次做按揭贷款。按揭是指买方因买房而要银行做抵押贷款，银行就以你买的这套房子做抵押才放款给买房，现在房子已经做过一次抵押，当然不能再做按揭了，除非把贷款还掉，这样就可以做按揭贷款了

这个比较麻烦.必须要开发商协调,因为没有证件,开发商是卖方,而不是原买方,在借款合同上开发商要盖章.   1.如果原买方是一次性把钱付给开发商了的,那么这样会简单点.   2.如果原买方是做的按揭,那就麻烦一些   建议你在当地咨询下中介公司   回答者:daniel530520   -   试用期   一级   我再补充2句，如果原买方把贷款还掉，然后你再跟开发商签合同，那么就可以再次做按揭贷款。   现在主要的问题是怎么把欠银行的贷款垫上，这样才可以转合同，可以再做按揭。   按揭是指买方因买房而要银行做抵押贷款，银行就以你买的这套房子做抵押才放款给买房，现在房子已经做过一次抵押，当然不能再做按揭了，除非把贷款还掉，这样就可以做按揭贷款了。