小白请教房产证上的名字可以去掉吗?麻烦详细说说。
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-10-09 23:15
- 提问者网友:捧腹剧
- 2021-10-09 03:45
小白请教房产证上的名字可以去掉吗?麻烦详细说说。
最佳答案
- 二级知识专家网友:人间朝暮
- 2021-10-09 05:07
当然可以去掉的,而且去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关,所以可以得。
全部回答
- 1楼网友:你可爱的野爹
- 2021-10-09 06:54
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。这两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。
- 2楼网友:慢性怪人
- 2021-10-09 05:38
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