房子付首付时写的一个人名字,付完首付后领的结婚证交的契税维修金和办的贷款，那现在这房子怎么分？

房子付首付时写的一个人名字,付完首付后领的结婚证交的契税维修金和办的贷款，那现在这房子怎么分？

属于夫妻共同财产，因为写的两个名字，以房产证为准。跟是否有贷款无关。
贷款是另外一回事！

按现在的政策，谁出钱，房子就是属于谁的！

婚前财产的界定是从签订销售合同起算的，你自己对照看看是否在婚前，是的话这房子属于写名字那个人的产权，这是婚前财产，毫无疑问，至于贷款部分是这样区分的，如果离婚的话，这房子产权属于写名字那人，但要适当的补偿部分给和你共同还贷的人。

那要看房产证上怎么写了，如果对方不愿意写你的名字的话，那就是对方的个人财产。但还款的钱有一半还是你的。

根据最新婚姻法解释，房子属订长斥短俪的筹痊船花于婚前财产，但应补偿给对方婚后共同还款金额的一半（因为是以夫妻共同财产归还的）。