房权过户 ！

我家有两套房子 户主是我爸 我爸去世了！现在我妈想把房子过户给我！我有个亲姐，已婚！ 请问有什么细节上的问题吗？ 还有就是费用上的问题 ！河南平顶山的！

首先看它的合法继承人，是你的爸爸，还是爸爸和妈妈的共同财产。如果妈妈不要，姐姐也不要（写份放弃遗产的承诺书 并到当地公证处进行公证才能生效 ）你们可以去房产交易中心去过户，但手续也比较麻烦，还是弄成买卖简单一点，要房产证原件，契税证，还有你爸爸过世证明，你爸爸妈妈的结婚证，身份证原件。

先去公证处公证，你，你妈，你姐都要去缺一不可，你爷爷奶奶在世的话他们也要去，为什么说你爷爷奶奶也要去呢，因为你爷爷奶奶他们是有继承权的，他们去就是让他们放弃继承权，如果不在世你们要去居委会开个证明这个居委会都知道，做完公证，直接去房屋交易大厅办理过户就是，不麻烦很快的，去公证处需要你父亲的去世证明，还需要你父亲单位的证明，父母的结婚证，没有结婚证的话去居委会 开个他们两个是夫妻的证明， 公证，过户费用三千左右， 这个房子不能直接过户到你的名下，只能先过户到你母亲的名下，这是规定，过户到你母亲名下后，再去公证处公证这个房子你是继承还是你母亲赠与给你，办理赠与花钱少，这回你们三个去就行了

转别人以前的答案给你 以北京为例，要交的费用有1.5%契税、千分之一的印花税，看是什么性质的房子，如果是商品房就不用交土地出让金，如果是成本价、优惠价什么的要按比例交土地出让金，成本价1.56*面积*1%，优惠价1.56*面积*7%，标准价1.56*面积*10%，再带好身份证、户口本、房产证、原买卖合同、如果是赠与，带好赠与合同等。