谁知道2016年卖房子要交哪些税

答案:3 悬赏:50

解决时间 2021-11-01 07:02

提问者网友：不爱我么
2021-10-31 09:47

谁知道2016年卖房子要交哪些税

最佳答案

二级知识专家网友：刀戟声无边
2021-10-31 10:07

你好。2016卖房子要交的税有：营业税、交易税、印花税、以及工本税、这些都是必须缴纳的费用。还有未满5年和满5年的区别，需要注意。希望我的回答可以帮到你。

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1楼网友：玩世
2021-10-31 12:26

您好，普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人所得税1%;如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%，但没有个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外，还有2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

2楼网友：孤独的牧羊人
2021-10-31 11:26

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 5、教育附加费：营业税的2% 6、城建费：营业税的7% 中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

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