秦安县现在的房价是多少？

秦安县现在的房价是多少？

秦安在线对秦安房价的预测
热度 1已有 343 次阅读2010-9-26 00:21

秦安房价很难降下来，原因如下：

1、刚性需求太大，市场供应量不足。农村先富起来一批人进城的数量比较大；秦安的气候环境不错，陇南人来秦安安家购房的较多；另外还有秦安五县的在秦安秦州和麦积安家购房的人也有一部分；最后还有我们本地的适龄结婚人群需要购房，基本都是80后一代。

2、国家的调控政策主要是针对投资炒房，本地人有两三套房的人一般都是自由资金，他们不需要向银行贷款，所以国家的调控政策对秦安的房价的影响里很小。

3、秦安的开发商都很有钱，他们不会主动把房价降下来，目前在国家调控政策的影响下，好多要买房的人都在观望，成交量有所下降，但房价并没有变化；

4、秦安可供开发利用的土地在不断减少，以后在主城区可利用土地缺少，随着土地供应两的不断减少，土地成交价会越来越高。

　5、秦安城区面积小，经济发展落后，财政收入过去是烟草式财政，现在是土地财政，今后为了符合关中——秦安经济区的发展要求，还要依靠大量的出卖城区土地给开发商来增加财政收入。

　　秦安是适宜人居的小城市，周边的一些城市和县区的有钱人，都想在秦安的市区里买房，因此本站预测：秦安的房价不会有大幅下跌现象发生，只能导致房价长得更快。

好的3500左右，还有涨价的余地，天水都涨到7000了。

3100-3500元，每平方米