怎样选购电梯房
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-10-22 23:13
- 提问者网友:十年饮冰
- 2021-10-22 00:26
怎样选购电梯房
最佳答案
- 二级知识专家网友:迷人又混蛋
- 2021-10-22 01:07
首先是楼层高,视野开阔,通风更佳,有利于心理健康。在周边都是高楼的多层建筑中,视野障碍多,抬头也有压抑感,这好比人们都希望房子的屋顶越高越好,因为市民虽然不是专家,但总是能感觉得到什么样的产品能带来舒适惬意的感受。此外,多层建筑或者高层建筑的低层也容易受到地面活动情况的干扰,例如商业街的人流噪音,饮食街的酒客欢歌,机动车的来来往往等等。 其次就是电梯,这涉及到了选择什么样的电梯的配置数量。建筑层数越高,就应尽量选择速度快的电梯;住户人数越多,就应合理配置多部电梯。电梯是为整栋高楼服务的,下楼的人多了,电梯开停的次数就多了;电梯少,运载量就增多,电梯开停次数也必然增多,既会让人心情烦躁更影响生活质量。
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- 1楼网友:枭雄戏美人
- 2021-10-22 03:23
购买电梯房,首先要考虑该楼房的位置、物业管理、空气湿度、空气污染指数、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。
如果你没有过多讲究,单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑即可,选择10层以上的房屋就可以了。
- 2楼网友:酒安江南
- 2021-10-22 02:30
一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。
三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
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