卖了房,还可以用住房公积金买经济适用房吗?
答案:2 悬赏:60
解决时间 2021-02-20 19:57
- 提问者网友:无依无靠的距离
- 2021-02-20 04:25
我以前用朋友的名义买的房子,这样他再买房,就是第二套房了,所以我想把房卖了,但朋友说对其仍有影响,他现在想用住房公积金买经济适用房,这样可以吗?受多少影响?我有什么办法使他没有伤害吗?如果要我给他补偿,多少钱合适?我这套房子是北京的石景山的商品房,94平米,2007年底的房子
最佳答案
- 二级知识专家网友:樣嘚尐年
- 2021-02-20 05:02
经济适用房是靠本身的资质审核的,如果他本身的存款,和收入,还有自然是超过标准的,是申请不了的,就简单的例子,在申请过程中你的工资涨了都可能影响购买资格,你的情况不具体,如果他除了你这套房子外,没有其他财产,那么是不受影响的。如果要是因为你的原因才买不了经济适用房的话,那你赔给他的补偿是无法估计的,你要知道,现在的经济适用房4600/平米,哪有这么便宜的啊。
全部回答
- 1楼网友:一身浪痞味
- 2021-02-20 05:19
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
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