求问办土地证要什么手续
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解决时间 2021-10-04 23:19
- 提问者网友:凉末
- 2021-10-04 06:32
求问办土地证要什么手续
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- 1楼网友:未来江山和你
- 2021-10-04 10:31
1,如果土地证的性质为国有划拨用地的话,是可以办理过户手续的,但是在过户之前必须要交纳土地出让金。按照目前的规定,土地出让金是由卖方交纳的。
2,土地证改为划拨证的所有税费如下:
契税,一般在房价的2%,高的4%。
印花税,0.5%。
超过两年的交纳营业税,5.55%。
个调税,增值部分的20%(一般为五年内的)。
其它工本费等500元左右,如要公证,还有公证费等,每件一般为300元。
3,应向市国土资源局提出申请,并提供下列资料:
(一)法人资格证明书(营业执照);
(二)法人代表资格证明书或授权委托书;
(三)土地使用证及附图;
(四)房屋产权证及产籍平面图;
(五)拟转让土地的面积及地上建筑物、附着物状况;
(六)其他需提交的资料。
- 2楼网友:山有枢
- 2021-10-04 09:09
您好,需要以下资料:
1、土地登记申请书;2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书);3、出让金发票;4、契证及契税发票;5、发改委立项文件;6、建设局建设项目初步设计文件;7、建设用地规划许可证及规划总平图;8、宗地界址表、宗地(草)图等地籍调查成果资料;9、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证;10、委托他人办理的,需提交委托书和代理人身份证;11、其他应提交的材料。
(上述材料各地不尽相同,多少有所增减,建议你到当地国土部门受理窗口当面咨询,并索取收件资料单)。
希望能帮到你。
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