想问一下各位买房需要知道些什么？哪位网友了解？

想问一下各位买房需要知道些什么？哪位网友了解？

你好。首先是看。一看地段。要选择对自己生活和工作提供方便的地段；
二是看规划和环境。要选择规划合理、环境宜人的小区；
三是看户型。看户型是否能满足自己居住的需要，房间布局、功能分配是否符合自己的生活、心理需要。?
其次是比。一是比价格。二比质量。三比服务。最重要的是看开发商销售活动是否合法、有效，看其有无提供法律保证。?
再次是算。一算房产商的开发建设成本，即费用。二算房屋的使用面积占建筑面积的比率是否合理。?
最重要是物业的服务阿！ ??最主要的拉！ ??免得住进去比如什么房屋漏水阿！等等
希望我的回答可以对您有所帮助。

1、可以知道您的存款有4W 2、可以知道您每月费用为5000，可以知道您每月节余为5000。不知道是否有年终奖。 3、不知道您打算买多大的，首付比例是多少，什么时间买。 4、您每月还贷款的额度不要超过收入的30%，就是每月还3000为上限，最多最多不要超过40%，不知道您公积金有多少，如果您公积金每月有2200元，那么每月可以还5200元为上限5这样，知道初始值，知道中间的每月存款和每月最大还款额。只要知道终值和时间就好推演了。---------------------如果没有公积金，打算贷款多少，多少年还？举个例子，如果想15年还清，每月还3000为上限，大约可以贷款35万元。如果是60平米，每米2W，就是120万，贷款35万的话，需要首付85万，还需要准备装修费用和家具费用8万，需要93万现金，离您目前手头的4万元储蓄差很多。大概意思如此，您要想尽快买房，那么需要找家人拉赞助，或者买再小点的，或者贷款时间再延长些，大概就是这么个计算，如果要宝宝，宝宝每月还要有费用，如果喝进口奶粉，每月费用在千元以上