买别人的房子当时签了协议，回来我找原来的房主过了房产证，土地证没过，将来拆迁什么的有没有问题

协议上写的很清楚，现在房产证是我的名字，土地证是房主的名字，以后拆迁，或者其他情况，会有影响吗

地上物权人应该和土地使用权人是一致的。你现在没办土地使用权过户，将来也得办。如果是划拨的土地使用权，啥时办都行，若不是，就得马上办，免得今后麻烦。

有大问题呢，赶紧将土地证过户。不然以后很麻烦。

拆迁安置房，必须原房主持有满五年，缴纳土地出让金和其他相关税费以后，才可以办理原房主姓名的商品房房产证，此时，该房产才可以任意抵押，买卖，转让！这房子土地一定是集体的，还没缴纳土地出让金，。

房屋交易一般要求双证都过户，即：房权所有权证和土地使用权证。这样自己才放心。 土地证过户也不麻烦：带双方购房合同；新房权证；双方身份证；原土地证到国土局办理即可。 拆迁要求双证齐全。特殊情况：要求单证；实在没有只好按无证拆迁了。