开发商一手房，买房的发票多开还是少开好
答案:2 悬赏:20
解决时间 2021-02-23 18:44
- 提问者网友：枫涩帘淞幕雨
- 2021-02-23 08:13
开发商一手房，买房的发票多开还是少开好
最佳答案
- 二级知识专家网友：蜜罐小熊
- 2021-02-23 08:41
各有利弊！
1、优势：少开的话，现在可以少交契税，按照发票开具的金额交纳契税；
2、劣势：房屋面积超过144平米，2年内出售的话，按照差额交纳营业税，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
综上，面积小于144平米，或者2年内不准备出售的话，少开发票更有利！
1、优势：少开的话，现在可以少交契税，按照发票开具的金额交纳契税；
2、劣势：房屋面积超过144平米，2年内出售的话，按照差额交纳营业税，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
综上，面积小于144平米，或者2年内不准备出售的话，少开发票更有利！
全部回答
- 1楼网友：努力只為明天
- 2021-02-23 08:55
你好！
开少把，开少各种税费少些。
如有疑问，请追问。
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