买一个40平方的店面花了48万大概过户要多少钱
答案:1 悬赏:70
解决时间 2021-03-06 11:36
- 提问者网友：情系雨樱花
- 2021-03-06 07:01
买一个40平方的店面花了48万大概过户要多少钱
最佳答案
- 二级知识专家网友：恕我颓废
- 2021-03-06 08:37
门面房属于非居住性质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的。光知道房产现价无法算。过户税费计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房票据，或在房管局调档调出原购房票据复印件。
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房票据，或在房管局调档调出原购房票据复印件。
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