衡水二手房交易要缴纳哪些费用？

衡水二手房交易要缴纳哪些费用？

税费参考如下：
　　
查档20元
　
公证费成交价*0.3%
　　
营业税：成交价*5.6%
　　
普通住宅满5年（含5年）免征;　　
普通住宅未满5年，全额征收;  　　
非普通住宅满5年，差额征收; 　
非普通住宅未满5年，全征 .　
个人所得税：成交价*1%
　　
普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征;　
非住宅（无年限制）按成交价的1%征收;　　
转让受赠住房一律按差额的20%征收; 　　
直系赠与，看老证，满5年免征。
　　
契税：
　　
成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收;　　
成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收; 　　
成交价*3%，（144平米以上含144平米） .　　
土地收益金：
　　
成交价*0.5%，房改房征收。
　　
土地增值税：
　　
成交价*1%，住宅免征。
　　
非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
　
印花税：成交价*0.05%
　　
住宅类，暂免。
　　
赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
　　
转让手续费：
　　
面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　
面积*6元/平方米，商品房。
　　
面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
　
产权转移登记费：
　　
80元/本，住宅及配套车库
　　
550元/本，非住宅及不配套车库　
10元/本，共有权证. 　
贴花税：5元/件。

未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳。
追问：百分之多少是评估价的百分比还是成交价的百分比？还有第5项是双方都缴纳还是一方缴纳即可？