托乐嘉得房率是多少？

托乐嘉得房率是多少？

托乐嘉得房概率是百分之六十五，得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积   +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

托乐嘉城市广场得房率是70%，是偏低的，主要是它的配套好，有些公共设施的面积是占用得房率的，目前在售3号楼的房源，面积87-104平米，折前均价13000-14000元/平米左右，目前全款优惠2个点，按揭1个点，7天内按时签约1个点。毛坯交付，交付日期为2014年6月30日。同时在售ihome精装房源，主力户型为41和77平米。全款98折，按揭99折，折后均价为12000元/平米左右。

托乐嘉城市广场得房率是70%,是偏低的,主要是它的配套好,有些公共设施的面积是占用得房率的。