无锡商品房拆迁补偿问题

刚在东亭买了个二手房是商品房 均价五千四左右 听说那边以后可能会拆迁 不知道拆迁补偿是什么标准啊 按面积算的 还是按地区均价算的啊 会不会给的补偿还没有现在的价值高啊 拿过拆迁房的进来说说呢

其实分两部分进行

一部分是拆迁，按评估价给予补偿。不过，你可以找些理由，会多补偿些。

另一部分是安置，可以货币安置，也可以分配安居房，拆一还一，以成本价结算。

所以，一般而言，拆迁对大部分老百姓是不吃亏的。可以拿到二到三套安居房，自住一套，出租或出售（私下）其余的。

首先确认你是否是商品房、如果说是一般说地段原地回迁是一还一。不是原地回迁，那看是否是好地段了，各地赔偿不一样，这要看你地方政府的制定的2010年拆迁补偿的文件规定了，你可到你当地政府建委要一份拆迁补偿的文件的复印件看看就知道了。同时你要把你商品房经营的营业执照和每次交的税票要收好，那是证据。这些能确认是否是商品房。