请问二套房契税怎么算?
答案:6 悬赏:80
解决时间 2021-10-05 02:53
- 提问者网友:情歌越听越心酸
- 2021-10-04 05:13
请问二套房契税怎么算?
最佳答案
- 二级知识专家网友:七十二街
- 2021-10-04 06:38
这个和区域有关系:如果说曾有一套房子卖了,那么现在买应该算是首套,90平方以下,可以按合同价的1%收取,90平--140平以下可以按1.5,140平及以上的则按3收取。
如果第一套房还在你名下,不管面积多大,都算二套,是按合同价3%收取的
友情提示:具体情况以房产所属区域建委当时的政策为准,以上仅供参考
如果第一套房还在你名下,不管面积多大,都算二套,是按合同价3%收取的
友情提示:具体情况以房产所属区域建委当时的政策为准,以上仅供参考
全部回答
- 1楼网友:杯酒困英雄
- 2021-10-04 10:45
首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)!
- 2楼网友:骨子里都是戏
- 2021-10-04 10:37
税费: 首套: 90平以内, 网签价的%1 90-140平 网签价的%1.5 140以上 网签价的3% 二套 网签价的3%
- 3楼网友:神也偏爱
- 2021-10-04 08:59
房本满五年:(普通住宅)契税1% (面积小90平方米),1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房产,个税1% ,卖方名下唯一一套房产,个税免交,营业税免交,(非普通住宅)契税3%,个税同上,营业税差额征收。
房本不满五年:普通住宅契税同上,个税1%,营业税5.5%;非普通住宅契税3%,个税1%,营业税5.5%。
- 4楼网友:雾月
- 2021-10-04 08:51
仅供参考。这个和区域有关系:如果说曾有一套房子卖了,那么现在买应该算是首套,90平方以下,可以按合同价的1%收取,90平--140平以下可以按1.5,140平及以上的则按3收取。如果第一套房还在你名下,不管面积多大,都算二套,是按合同价3%收取的
- 5楼网友:零点过十分
- 2021-10-04 07:38
二套房契税计算如下:
税费计算:
个人所得税 3%(房屋评估价) 不是成交价
契税3%
交易手续费6元/平方米
转移登记费:80.8元
土地勘测费:90元
印花税:5元
营业税:(满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%)
如果是划拨地(44.63元/平方米)
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯