请问南京申请住房贷款的条件是什么？

请问南京申请住房贷款的条件是什么？

1、一手房按揭贷款
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　　2、二手房按揭贷款
　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
仅供参考哦

贷款购房第一:南京本地户口,开具收入证明就可以,收入证明和您的可贷金额是成倍数关系的。第二:外地户口,需要您在南京本地缴纳一年以上的社保《中间没有间断的如果因为中途换公司另当别论》、其次也要开具收入证明。   最后是身份证、户口本、结婚证或单身证明《户口地民政局开据》这些是前提,因为只有开到新购房证明才可以买房子,这些是环环相扣的。

首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证户口原件及复印件3份如果申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、收款方帐号1份。

南京申请住房贷款的条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。     　　 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。     　　 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。     　　 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。     5、贷款行规定的其他条件。