谁知道二手房几年可以卖?
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-10-02 15:55
- 提问者网友:缘字诀
- 2021-10-01 18:01
谁知道二手房几年可以卖?
最佳答案
- 二级知识专家网友:枭雄戏美人
- 2021-10-01 19:24
二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
全部回答
- 1楼网友:大漠
- 2021-10-01 21:09
二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。
只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:
1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出);
价格来源网络,仅供参考。
只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:
1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出);
价格来源网络,仅供参考。
- 2楼网友:十鸦
- 2021-10-01 20:36
1、产证办理下来就可以了,但是不满5年税费比较高的,看个人情况。2、如果是贷款购买的,那么还贷满一年之后随时可以出售。
如果是全款购买的,只要办理好产权证后随时可以出售。
只是产权证未满5年的多笔营业税罢了。
希望我的回答对您有所帮助。
如果是全款购买的,只要办理好产权证后随时可以出售。
只是产权证未满5年的多笔营业税罢了。
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