我想问一下合肥房屋赠与过户费用
答案:3 悬赏:60
解决时间 2021-10-21 15:53
- 提问者网友:雨不眠的下
- 2021-10-20 17:17
我想问一下合肥房屋赠与过户费用
最佳答案
- 二级知识专家网友:詩光轨車
- 2021-10-20 17:54
1、赠与过户收费标准:
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户收费标准:
如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户收费标准:
如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
全部回答
- 1楼网友:上分大魔王
- 2021-10-20 18:36
具体如下:
赠予的费用包括:房产价值3%~4%的契税(各地标准不同)、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,多数城市按照房产价值的2%收取,有些地区还要求先对房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等及少量产权登记费用。
事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱,如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间满5年的话,还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%),双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间不足5年的话,就会涉及到 5.56%的营业税和个人所得税。
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯