物业服务印花税是怎样计算的?

物业服务印花税是怎样计算的?

1、《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。   
2，常见的其他无需贴花的合同或凭证：　　下列合同或凭证，在印花税税目表中没有列举，不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税：   单位和员工签订的劳务用工合同；供应商承诺书；保密协议；物业管理服务合同；保安服务合同；日常清洁绿化服务合同；杀虫服务合同；质量认证服务合同；翻译服务合同；出版合同。   3，所以，物业服务合同不需要缴纳印花税。

物业公司收取的物业管理费并不是印花税暂行条例中列举的应税行为，不交印花税。 但是有的地方按“物业管理委托合同”缴纳万分之三的印花税，建议问问你们的税务专管员。

印花税是对印花税条列所列举的合同所征收的税费。 财产租赁合同需缴纳印花税（就是你们物业跟房东签订的租房合同），按合同总金额的千分之一缴纳。即（月租金x   租赁的月份数）x   千分之一 算出来就是你要交的印花税。一个合同只申报一次印花税，即你的合同到期之前你不用再就此租赁合同缴纳印花税。 怎么申报就不好说了，每个地方规定都有可能不同（有的地方可以在公司的报税系统里面直接申报，有的须到窗口买贴花），具体看当地税务局规定。