房屋遗产继承 我父母均已去世,我是独子,父母留下一套北京房产,房产证在父亲名下,如何办理房产过户。
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-04-06 14:15
- 提问者网友:喜遇你
- 2021-04-06 06:51
是否先得去房产公证处办理公证,谢谢!再请问公证处地址及费用,谢谢!
最佳答案
- 二级知识专家网友:不羁的心
- 2021-04-06 08:13
一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到公证处办理继承权公证。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
三、办理房屋过户登记,应当向登记机构提交下列文件:
《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书、 契税完税凭证(原件)。
二、到公证处办理继承权公证。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
三、办理房屋过户登记,应当向登记机构提交下列文件:
《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书、 契税完税凭证(原件)。
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- 1楼网友:茫然不知崩溃
- 2021-04-06 09:42
分三步走:
1,到公证处接受当面询问领表。询问内容:死者情况,合法继承人状况,要录像的。
2,按要求填表后,携死者的所有合法继承人(配偶,所有子女)以及死亡证明,户口本,所有人身份证,当地派出所开具的户籍关系证明。
3,在继承公证书上,除继承人之外其他人都声明放弃继承权。
然后就可以领取公证书了,拿公证书就可以到税务局交税,房管局过户。
公证费每个地方不同,最多收房产价值的2%,税务交契税,1%-3%。
- 2楼网友:气场征服一切
- 2021-04-06 09:33
办理死亡证明;
办理继承权公证。
办理房屋过户登记,应当向登记机构提交下列文件:
《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书、 契税完税凭证(原件)。
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