上海买二手房税点计算?求助
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-02-04 05:25
- 提问者网友:伪善人独行者
- 2021-02-03 23:16
一个总价86万的二手房 满五年 需要多少税?
最佳答案
- 二级知识专家网友:我的任性你不懂
- 2021-02-03 23:56
根据所买的房屋原房主是否是唯一住房、面积、购房者是否首次购房等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,若满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免~
8、中介费1%(可以协商)~
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,若满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免~
8、中介费1%(可以协商)~
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- 1楼网友:厌今念往
- 2021-02-04 01:23
五毛那好
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