过道算公摊面积?哪位了解?
答案:4 悬赏:10
解决时间 2021-10-10 14:34
- 提问者网友:活着好累
- 2021-10-09 23:24
过道算公摊面积?哪位了解?
最佳答案
- 二级知识专家网友:蕴藏春秋
- 2021-10-10 00:10
同一个小区的房子公摊不一样是合理的。因为公摊面积是按房子的面子来算的.房子越大公摊的面积也越大
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- 1楼网友:低血压的长颈鹿
- 2021-10-10 02:27
我们通常说的实际面积,基本是室内的使用面积。不知道,你是否也这样认为的。而房产证上的面积,则是算建筑面积(如墙体占的面积...),还要算上公摊面积(如过道,走廊,还有电梯,甚至连楼下的绿化或某些公用设施的也会有摊派一些的,等等)。除去公摊面积,我曾听说,80%左右的有效面积都算是很高的了。这个有效面积的程度,不同的楼盘,会有不同。你说的那个,我是不熟的。但是大多都有类似问题罢了。具体怎么摊,摊多少,你要问下售房的人,他们是最清楚的。通过我的回答希望可以解决您的问题。
- 2楼网友:你可爱的野爹
- 2021-10-10 01:57
房子面积计算规则为:商品房建筑面积(销售面积)=套内建筑面积+公摊面积。其中:公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积。
- 3楼网友:第四晚心情
- 2021-10-10 00:46
有可能会发生这种情况的。算套内面积时,阳台是按投影面积的1/2算的;与他人合的墙是按1/2算的;独立外墙的1/2是算公摊面积的。露台不算面积的。
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