长春商业贷款买房的贷款利率和首付比例是多少

长春商业贷款买房的贷款利率和首付比例是多少

若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
　　1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
　　2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
　　具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

2011年4月6日的基准利率为1-5年为6.65%，5-30年6.80%。 第一套房应该执行85折利率，贷款30年，利率为5.78%。 按你的贷款额计算46万元贷款30年，用等额本息法每月还款为2693.21元，共计还利息税509554.94元。 如果用等额本金法第一个月还款3493.44元，第二个月还款3487.29元，第三个月3481.14元，发此类推，逐月减少，最后一个月还款1283.93元。共计利息399927.83元。但此方法比较适合还款能力强的家庭。